一、招商單位：長沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司
二、招商位置描述
麓谷站配套商業(yè)項(xiàng)目位于長沙市高新區(qū)東方紅路西側(cè)、金相路與麓尖路交匯處，為城際高鐵麓谷站配套用地、用房，招商位置包含面積為3.38 畝的土地及596.8㎡的管理配套用房。
該項(xiàng)目土地為劃撥用地，已完成一次消防驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收。
三、資產(chǎn)價(jià)值描述
該項(xiàng)目相鄰長株潭城際高鐵站麓谷站點(diǎn)，是西延線的重要節(jié)點(diǎn)站之一。周邊規(guī)劃為麓谷工業(yè)園的新地塊，未來的發(fā)展將吸引周邊客流匯聚。同時(shí)物業(yè)管理配套用房為二層獨(dú)棟物業(yè)，擁有獨(dú)立前坪廣場，整體形象展示面較好。
四、項(xiàng)目現(xiàn)狀圖及區(qū)位示意圖
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五、招商簡章
1.招商對象：有先進(jìn)經(jīng)營理念，良好經(jīng)營實(shí)力和豐富經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)的品牌經(jīng)營者；
2.招商業(yè)態(tài)：周邊社區(qū)服務(wù)配套業(yè)態(tài)，涵蓋商務(wù)辦公、輕餐茶樓、汽修汽配等；
3.交付方式：現(xiàn)狀交付，無煙道、隔油池、燃?xì)?，涉及廣場與房屋經(jīng)營性使用的相關(guān)報(bào)批報(bào)建由租戶自行負(fù)責(zé)，周邊外圍協(xié)調(diào)及居民客訴等均由租戶自行解決，水電由租戶自行負(fù)責(zé)安裝接駁及繳費(fèi)；
4.設(shè)施情況：現(xiàn)有充電樁約10套用于公共汽車充電，設(shè)備 老化年久失修，內(nèi)部電纜已遺失，存在安全隱患，需后期租戶自行清理；
5.招商方式及要求：土地與配套用房整體打包租賃，不得對地塊部分增設(shè)臨時(shí)建筑，地塊主要用途為停車及服務(wù)配套。
六、關(guān)于報(bào)名有效性的說明
第一步：網(wǎng)上登記，在招采平臺（https://erp.csudgroup.com:9982/）發(fā)布的招商公告內(nèi)點(diǎn)擊“我要報(bào)名”，登記業(yè)態(tài)品牌名稱、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；
第二步：登記成功后在招商公示報(bào)名期內(nèi)至長沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司招商運(yùn)營部提交公司介紹及品牌資料，并就意向物業(yè)進(jìn)行初步商務(wù)洽談；
第三步：雙方洽談后在招商公示報(bào)名期內(nèi)提交租賃意向函，并繳納意向金（意向物業(yè)2個(gè)月租金）至指定賬戶，以上三步均完成后方視為有效報(bào)名。
七、招商聯(lián)系方式
1.聯(lián)系人：楊先生13517402676；
2.聯(lián)系地址：長沙市天心區(qū)賀龍?bào)w育場童心MALL商場T002號長沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司招商運(yùn)營部。
八、招商公示及報(bào)名期
2023年2月2日至2023年2月8日。
九、投訴聯(lián)系方式
1.聯(lián)系部門：城發(fā)集團(tuán)資產(chǎn)管理部；
2.聯(lián)系電話：0731-88222799；
3.聯(lián)系地址：長沙市岳麓區(qū)先導(dǎo)路湘江時(shí)代商務(wù)廣場A1座13層。
十、舉報(bào)聯(lián)系方式
1.聯(lián)系部門：長沙城市發(fā)展集團(tuán)有限公司紀(jì)檢監(jiān)察室；
2.聯(lián)系電話：0731-88797919；
3.聯(lián)系地址：長沙市岳麓區(qū)先導(dǎo)路湘江時(shí)代商務(wù)廣場A1座13A層。????
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長沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司
??????????????????????????2023年2月1日
