長(zhǎng)沙晚報(bào)1月12日訊（全媒體記者 陳煥明 實(shí)習(xí)生 楊雪佳）馬欄山視頻文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園自誕生之日起，就確定了“不做房地產(chǎn)，做文化；發(fā)揮獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，做視頻”的發(fā)展定位。來(lái)園區(qū)就業(yè)的各類人才住哪里？12日，在瀏陽(yáng)河?xùn)|岸，萬(wàn)家麗路以東，馬欄山人才公寓項(xiàng)目2號(hào)棟順利實(shí)現(xiàn)封頂。該項(xiàng)目將按精裝修標(biāo)準(zhǔn)交付，建成后將為近千名來(lái)園區(qū)就業(yè)的青年人才提供租賃住房，實(shí)現(xiàn)“拎包入住”。
作為馬欄山視頻文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園重要配套項(xiàng)目，馬欄山人才公寓定位為面向園區(qū)服務(wù)的市場(chǎng)化租賃型人才公寓，由城發(fā)集團(tuán)代建，總投資約4億元。
記者12日在施工現(xiàn)場(chǎng)看到，項(xiàng)目包含2棟高層公寓、1棟多層商業(yè)等建筑物，此次封頂?shù)氖?號(hào)棟高層公寓，共23層；1號(hào)棟已施工至20層以上，預(yù)計(jì)春節(jié)前封頂。
“項(xiàng)目占地21畝，總建筑面積約5.4萬(wàn)平方米；其中公寓面積3.6萬(wàn)平方米，共包含9種戶型，每戶面積在30至40平方米之間，共998戶?！背前l(fā)集團(tuán)項(xiàng)目經(jīng)理?xiàng)钚h告訴記者。
馬欄山人才公寓采用裝配式建筑方式建造，總裝配率在50%以上，包括室內(nèi)隔墻、疊合板等都是采用的裝配構(gòu)件，從去年4月主體動(dòng)工，僅用8個(gè)月時(shí)間便實(shí)現(xiàn)建筑封頂。
“項(xiàng)目接下來(lái)將進(jìn)入外墻施工、設(shè)備安裝、裝飾裝修階段，預(yù)計(jì)2022年實(shí)現(xiàn)驗(yàn)收移交?！睏钚h介紹，為了解決入住人才后顧之憂，項(xiàng)目配備了健身房、托兒所及圖書(shū)館等公共配套用房。同時(shí)為了形成鮮明的視覺(jué)識(shí)別，建筑外立面上將采用11種不同顏色的彩色鋁板，形成“頂天立地”顏色漸變的大寫(xiě)的“V”字。
記者12日從市住建局了解到，長(zhǎng)沙作為中央財(cái)政支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展試點(diǎn)城市，目前正全力推進(jìn)試點(diǎn)工作，鼓勵(lì)各類市場(chǎng)主體籌集租賃住房。截至去年底，全市已新增籌集租賃住房項(xiàng)目65379套，其中新建、改造40359套，盤(pán)活25020套。
除馬欄山人才公寓，同時(shí)還有夢(mèng)想營(yíng)地人才公寓、洋湖人才公寓等一批人才公寓項(xiàng)目正在同步推進(jìn)中。計(jì)劃到今年底，長(zhǎng)沙將共籌集租賃住房7.75萬(wàn)套，力爭(zhēng)形成可復(fù)制、可推廣的住房租賃“長(zhǎng)沙模式”。
【記者手記】
2020年底舉行的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議指出，要以大力發(fā)展住房租賃市場(chǎng)為抓手，解決好大城市住房突出問(wèn)題。
為解決“新市民”住房需求，長(zhǎng)沙正多措并舉大力發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，積極構(gòu)建租購(gòu)并舉的住房制度。人才公寓項(xiàng)目作為專門(mén)為園區(qū)服務(wù)生活配套租賃公寓，對(duì)解決人才在長(zhǎng)沙工作的短期租賃和過(guò)渡周轉(zhuǎn)用房問(wèn)題具有重要意義，是一項(xiàng)重要的民生工程。
安居才能樂(lè)業(yè)，長(zhǎng)沙通過(guò)“筑巢引鳳”，以租賃住房為“新長(zhǎng)沙人”解決住房后顧之憂，努力吸引人才、留住人才、用好人才，為城市發(fā)展注入源源不斷的活力。
