? ? ? ??新與舊強烈碰撞，滄桑與潮玩融合對話。百年油脂廠有機“爆改”，即將華麗“轉(zhuǎn)身”潮流打卡點、長沙新地標。
? ? ? ??記者今日從長沙城發(fā)集團了解到，長沙油脂廠工業(yè)遺存有機更新項目已進入試運營階段，9月25日，有著88年歷史的長沙油脂廠將嶄新登場。為迎接長沙第三屆旅發(fā)大會觀摩，項目先期開放了局部空間，市民在觀賞油罐群、業(yè)務樓、電梯廠等特色建筑后，可以到場地內(nèi)各項目點打卡拍照，品嘗精釀啤酒、咖啡，嘗美食、逛市集、與萌寵互動、看工業(yè)遺存展陳……
印記，百年工業(yè)發(fā)展縮影
? ? ? ??在天心區(qū)勞動西路和湘江路交匯處，十余個大大小小的老式油罐，高的有12米，大的油罐占地面積達150平方米，與周邊建筑形成鮮明對比，獨特的建筑空間是老城區(qū)不可磨滅的城市記憶。
? ? ? ??這里見證了長沙植物油料統(tǒng)購統(tǒng)銷的年代，也見證了長沙老百姓提著油瓶憑油票打油的年代，珍藏著一代老長沙人的獨特記憶。
? ? ? ??20世紀90年代，食用油不再實行計劃供應，散裝食用油逐漸被新式包裝食用油替代，油脂倉庫停止運營，成為長沙重要的工(商)業(yè)文化遺產(chǎn)。
? ? ? ??從大門緊閉的“老古董”，到流量收割的潮流地，這座百年油脂廠是如何轉(zhuǎn)變？
更新，工業(yè)遺存活化利用
? ? ? ??在借鑒上海、佛山等地油罐改造的成功案例，及長沙城發(fā)集團和天心區(qū)多部門、專家反復研究論證的基礎上，要將油脂廠片區(qū)打造為強調(diào)體驗感及高參與度的工業(yè)遺存主題文化公園，并聯(lián)合長沙知名餐飲文化企業(yè)整體運營。長沙城發(fā)集團油脂廠項目負責人介紹，“我們項目是下碧湘街城市更新單元的重要組成部分，也是長沙市主城區(qū)湘江東岸‘一線四片’的重點建設項目之一。集團秉承‘原址保護、新舊結(jié)合、修舊如舊、舊房新用’的有機更新理念，致力于打造‘工業(yè)遺存+文化旅游+新消費場景’項目，將百年老廠房‘爆改’為潮流打卡點。”
? ? ? ??既要留住老記憶。廠區(qū)內(nèi)14個油罐，在保留原有建構筑特色的基礎上將進行加固，并保留了斑駁滄桑的外表；從項目老建筑、老圍墻上拆下來的“紅星”“白沙”等字樣紅磚都復建用到了新建筑上。為傳承歷史，長沙城發(fā)集團在原油脂廠業(yè)務樓二樓布設展陳，陳列了原油脂倉庫打油、量油等設施和裝置，同時介紹了整個工業(yè)遺存更新的全過程。
? ? ? ??更要注入新活力。原油脂廠業(yè)務樓、原電梯廠廠房和大的油罐，將被改造成為獨具特色的消費體驗區(qū)；通過新建的地景建筑物、連廊進行逐一連通，并將公園、草坡、露臺等景觀提質(zhì)美化，為市民提供開放性公共場所及復合型活動空間。目前，項目榮獲了2024中國城市更新地圖“在地基因挖掘與活化獎”。
未來，文旅產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新聚集
? ? ? ??為推動工業(yè)遺存與新消費業(yè)態(tài)融合，推進文化和旅游深度融合，項目導入湖南本土知名文創(chuàng)和餐飲企業(yè)“文和友”公司，共同負責項目運營，通過新消費場景導入，在長沙“街巷煙火味”與“精致新生活”中尋找自然平衡，實現(xiàn)新與舊的碰撞、滄桑與潮玩的對話。
? ? ? ??目前，市民可以到精釀啤酒生活空間品嘗來自全國各地的精釀啤酒和長沙特色小吃；到油罐區(qū)音樂實驗室欣賞前衛(wèi)的音樂演藝并進行互動；到油罐區(qū)匠人咖啡館品嘗精美咖啡與創(chuàng)意調(diào)酒；到電梯廠區(qū)域觀賞瑪雅熱帶雨林景觀和名貴珍稀動物。
? ? ? ? 未來，長沙油脂廠工業(yè)遺存主題文化公園，將為市民提供精釀、音樂、美食、市集、互動等多元品牌體驗，將其打造成為獨特的文化聚集地和市民休閑的好去處。
? ? ? ??同時，記者了解到，長沙城發(fā)集團將把長沙油脂廠工業(yè)遺存、橘子洲、賈誼故居、杜甫江閣、太平街、裕湘紗廠、恰同學少年、江天暮雪等文旅資源串珠成珠、連點拓面，為長沙建設世界旅游目的地添彩賦能。
