聚焦主業(yè)對標(biāo)一流 打造現(xiàn)代化新國企
長沙城發(fā)集團(tuán)高質(zhì)量發(fā)展跑出“加速度”，上半年實(shí)現(xiàn)主要經(jīng)營指標(biāo)“雙過半”
? 編者按
長沙國資國企在全市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展中歷來發(fā)揮著“壓艙石”“主力軍”作用。今年以來，全市國資國企“拼”字當(dāng)頭，勇?lián)?dāng)、作表率，整體經(jīng)營狀況及發(fā)展趨勢保持穩(wěn)中有升。為全面展現(xiàn)長沙國資國企拼業(yè)績、拼項(xiàng)目、拼創(chuàng)新、拼改革的良好風(fēng)貌，講好長沙國資國企踐行八個“走在前、作示范”的精彩故事，本報(bào)推出“中流擊水——長沙國資國企‘走在前、作示范’高質(zhì)量發(fā)展特別報(bào)道”。
? ?陳煥明 張晶 唐明
盛夏時節(jié)，行走在風(fēng)光旖旎的湘江之畔，舉目眺望，拔地而起的高樓，縱橫交錯的道路，一座現(xiàn)代化新城昂揚(yáng)挺立。
湘雅路過江通道實(shí)現(xiàn)盾構(gòu)隧道雙向貫通，預(yù)計(jì)年內(nèi)主線具備通車條件；暮坪湘江特大橋主橋進(jìn)入上部施工階段；“一江兩岸”燈光秀流光溢彩，給廣大市民帶來視覺盛宴；湖南金融中心經(jīng)過環(huán)境整治，片區(qū)面貌煥然一新……這些閃耀的城市名片背后，都有著同一個力量之源——長沙城市發(fā)展集團(tuán)有限公司。
城市的變遷是時代發(fā)展的縮影，更是城市建設(shè)的寫照。近年來，長沙城發(fā)集團(tuán)始終以“讓城市生活更美好”為使命，用擔(dān)當(dāng)刻畫城市建設(shè)前進(jìn)的軌跡，用汗水澆灌出城市發(fā)展的動人上升線，在打造“值得信賴的城市綜合運(yùn)營服務(wù)商”目標(biāo)中奮力拼搏，在服務(wù)和奉獻(xiàn)中展現(xiàn)責(zé)任與擔(dān)當(dāng)。
答好“期中卷”，跑贏“上半場”。今年以來，長沙城發(fā)集團(tuán)緊緊圍繞全市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展大局，真抓實(shí)干，善作善成。截至6月底，集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入同比增長28.4%，凈利潤同比增長12.3%，繳納稅收同比增長57.5%，固定資產(chǎn)投資同比增長8%；集團(tuán)總資產(chǎn)達(dá)2537億元（含水業(yè)燃?xì)猓?，順利?shí)現(xiàn)主要經(jīng)營指標(biāo)任務(wù)“雙過半”，切實(shí)擔(dān)當(dāng)長沙城市發(fā)展先鋒隊(duì)和主力軍。
“長沙城發(fā)集團(tuán)將以黨的二十大精神為指引，聚焦實(shí)現(xiàn)‘三高四新’美好藍(lán)圖，努力踐行八個‘走在前、作示范’，在推進(jìn)以人為核心的城市化建設(shè)進(jìn)程中，聚焦主業(yè)謀發(fā)展、對標(biāo)一流強(qiáng)管理、服務(wù)大局勇?lián)?dāng)，為全面建設(shè)現(xiàn)代化新長沙奮力作出新的城發(fā)貢獻(xiàn)。”長沙城發(fā)集團(tuán)黨委書記、董事長鄒春林表示。
片區(qū)開發(fā)
精準(zhǔn)發(fā)力推進(jìn)片區(qū)開發(fā)建設(shè)，增創(chuàng)發(fā)展新優(yōu)勢
4月24日，馬欄山新媒體中心項(xiàng)目最后一棟單體建筑順利封頂，全面進(jìn)入裝飾裝修階段，預(yù)計(jì)年內(nèi)竣工交付，一個國際級文創(chuàng)研發(fā)、消費(fèi)體驗(yàn)和藝術(shù)展覽中心在馬欄山視頻文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園加速崛起。
6月15日，湘府東路跨瀏陽河大橋完工，成為瀏陽河上最寬、車道最多的橋梁。項(xiàng)目建成后，市民開車從洋湖生態(tài)新城到會展新城片區(qū)一路暢行，極大助推會展新城片區(qū)搭建快速路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，加快片區(qū)開發(fā)建設(shè)步伐。
6月30日，常益長高鐵站房主體區(qū)域高架主體結(jié)構(gòu)完成。依托長沙高鐵西站樞紐，一座高鐵西城正在拔地而起，未來將成為長沙最大的高端服務(wù)業(yè)高度聚集的高鐵經(jīng)濟(jì)功能區(qū)。
重大片區(qū)是引領(lǐng)長沙高質(zhì)量發(fā)展的核心增長極。作為總體業(yè)務(wù)“一核三極”中的“一核”，長沙城發(fā)集團(tuán)以“城市開發(fā)”為核心，全面加快片區(qū)開發(fā)、城市更新等業(yè)務(wù)，積極推進(jìn)花博園、蘇托垸片區(qū)、會展新城、洋湖生態(tài)新城、湖南金融中心、高鐵西城、馬欄山視頻文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園等重點(diǎn)片區(qū)開發(fā)建設(shè)運(yùn)營工作。
今年以來，集團(tuán)按照“五區(qū)”建設(shè)要求，緊盯重點(diǎn)城市片區(qū)，優(yōu)規(guī)劃、興產(chǎn)業(yè)、聚人氣，推動片區(qū)開發(fā)質(zhì)效齊升。一方面，通過招商引資“強(qiáng)外功”。加強(qiáng)行業(yè)分析，有序推進(jìn)土地供應(yīng)，共計(jì)完成6宗地塊出讓；落實(shí)全省“湘商回歸”號召，加強(qiáng)與央企和頭部企業(yè)對接，創(chuàng)新片區(qū)開發(fā)融資模式，積極推進(jìn)螞蟻、知碼芯等產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目落地。
另一方面，完善配套“修軟功”。優(yōu)化布局教育、文化、道路等公共服務(wù)資源，片區(qū)引入雅禮洋湖、長郡中學(xué)、長郡外國語等品牌；積極推進(jìn)兒童友好型示范項(xiàng)目，加快建設(shè)高鐵西站及基礎(chǔ)配套設(shè)施項(xiàng)目，提升生態(tài)環(huán)境和綠化景觀風(fēng)貌，打造宜居宜業(yè)宜游活力社區(qū)。
一南一北
高標(biāo)準(zhǔn)高起點(diǎn)打造品質(zhì)一流新片區(qū)
規(guī)劃建設(shè)長沙南北片區(qū)，打造品質(zhì)一流的城市新片區(qū)，是長沙市委、市政府作出的重大決策部署。
今年以來，長沙城發(fā)集團(tuán)大力實(shí)施“一南一北”兩大片區(qū)開發(fā)戰(zhàn)略，聯(lián)合長沙市自然資源和規(guī)劃局、天心區(qū)政府、開福區(qū)政府，面向國內(nèi)外優(yōu)秀規(guī)劃設(shè)計(jì)和戰(zhàn)略策劃機(jī)構(gòu)，開展長沙南片、北片戰(zhàn)略研究暨空間發(fā)展總體規(guī)劃和總體城市設(shè)計(jì)方案征集活動，并就方案召開全國專家評審會，高標(biāo)準(zhǔn)做好兩大片區(qū)戰(zhàn)略定位、空間結(jié)構(gòu)、功能布局、城市形態(tài)和景觀風(fēng)貌的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作。
在南部融城片區(qū)，貫穿南北的天心大道城市化改造項(xiàng)目基本完工，南部融城起步區(qū)第一條新建道路——暮云大道道路工程具備通車條件。在北片區(qū)，蘇托垸啟動城市設(shè)計(jì)，打造都市、鄉(xiāng)村協(xié)同樣板……
眼下，長沙南、北片區(qū)開發(fā)建設(shè)大幕正徐徐拉開，長沙城發(fā)集團(tuán)已謀劃一批支撐片區(qū)發(fā)展的重大項(xiàng)目，統(tǒng)籌區(qū)域公共服務(wù)、綜合交通、重大基礎(chǔ)設(shè)施等支撐要素；已明確南部融城首開區(qū)方案；花博園整體布局“一核十谷五基地”，制定場館集中布局優(yōu)化方案；蘇托垸完成產(chǎn)業(yè)策劃任務(wù)書，形成“南北分區(qū)，城市化與逆城市化結(jié)合”的開發(fā)思路等。
“我們將精心謀劃好、打造好‘一南一北’兩個增量片區(qū)，為長沙城市發(fā)展增光添彩?！遍L沙城發(fā)集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，下一步將加快編制長株潭綠心中央公園都市鄉(xiāng)村振興規(guī)劃方案，以剛剛掛牌的湖南都市鄉(xiāng)村旅游發(fā)展有限公司為抓手，以點(diǎn)帶面、梯次推進(jìn)“和美鄉(xiāng)村”建設(shè)；完成花博園總體概念規(guī)劃、首開區(qū)修規(guī)、湖湘館概念方案，編制交通專項(xiàng)規(guī)劃，聯(lián)通大動脈、暢通微循環(huán)；推進(jìn)南部融城控規(guī)和交通等專項(xiàng)規(guī)劃編制，推動湘江大道全線拓改；加快蘇托垸產(chǎn)業(yè)策劃及開發(fā)模式研究等。
項(xiàng)目建設(shè)
堅(jiān)持項(xiàng)目為王，強(qiáng)化項(xiàng)目攻堅(jiān)，提速項(xiàng)目建設(shè)
2月20日，在長沙城南，暮坪湘江特大橋主橋首片鋼梁順利完成吊裝，項(xiàng)目主橋全面進(jìn)入上構(gòu)施工階段；眼下，西岸涉水引橋鋼槽梁頂推已完成，實(shí)現(xiàn)主橋西段貫通，項(xiàng)目預(yù)計(jì)年內(nèi)實(shí)現(xiàn)主線貫通。
3月12日，在湘江東岸，經(jīng)過兩年掘進(jìn)施工，“星盛號”盾構(gòu)機(jī)巨大刀盤破洞而出，湘雅路過江通道工程右線盾構(gòu)隧道順利貫通，這標(biāo)志著項(xiàng)目盾構(gòu)隧道實(shí)現(xiàn)雙洞貫通，朝著年底主線通車的目標(biāo)又進(jìn)了一步。
在瀏陽達(dá)滸鎮(zhèn)，作為長沙第二大水庫，椒花水庫已進(jìn)入主體施工階段，目前大壩墊層混凝土已基本澆筑完成，引水工程引水壩泄洪閘已澆筑到設(shè)計(jì)頂高程。項(xiàng)目建成后，其每年可向?yàn)g陽城區(qū)、金陽新城、長沙縣供水8130萬立方米，保障沿線40多萬居民的用水安全。
重大項(xiàng)目是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“穩(wěn)定器”和“壓艙石”。今年以來，長沙城發(fā)集團(tuán)堅(jiān)持項(xiàng)目為王、品質(zhì)為重，強(qiáng)化項(xiàng)目攻堅(jiān)，提速項(xiàng)目建設(shè)，全力打造“城發(fā)優(yōu)品”。今年，該集團(tuán)共鋪排重大項(xiàng)目276個，1-6月累計(jì)完成年度計(jì)劃投資的59.2%；納入市本級政府性投資計(jì)劃內(nèi)項(xiàng)目161個，1-6月累計(jì)完成年度計(jì)劃投資的64.8%。集團(tuán)共9個項(xiàng)目納入省重點(diǎn)及長沙市“五個十大”，1-6月累計(jì)完成年度計(jì)劃投資的67.8%。
洋湖再生水廠三期項(xiàng)目完成建設(shè)，三汊磯小學(xué)、郝家坪小學(xué)、洋湖片區(qū)連塘學(xué)校等多個學(xué)校項(xiàng)目如期完工；新韶山南路路基土石方挖方基本完成，橋梁上部結(jié)構(gòu)完成90%；觀沙嶺城市更新片區(qū)規(guī)劃初中、小學(xué)完成可研批復(fù)，規(guī)劃高中土石方工程完成竣工驗(yàn)收……今年以來，長沙城發(fā)集團(tuán)堅(jiān)持掛圖作戰(zhàn)，項(xiàng)目目標(biāo)化、目標(biāo)節(jié)點(diǎn)化，實(shí)現(xiàn)會展智慧能源站等15個項(xiàng)目開工建設(shè)，湘府東路跨瀏陽河大橋等13個項(xiàng)目順利完工，湘雅路過江通道等56個續(xù)建項(xiàng)目加快推進(jìn)，湖南金融中心環(huán)境整治等7個項(xiàng)目獲評“精美長沙”示范項(xiàng)目。
“集團(tuán)通過強(qiáng)化項(xiàng)目資金統(tǒng)籌，申報(bào)專項(xiàng)債項(xiàng)目5個；科學(xué)鋪排立項(xiàng)可研、用地審批、招標(biāo)采購等前期工作，加強(qiáng)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、資金等工作協(xié)同并聯(lián)，保障項(xiàng)目順利推進(jìn)?！遍L沙城發(fā)集團(tuán)項(xiàng)目管理部負(fù)責(zé)人介紹，接下來將搶抓下半年黃金施工期，續(xù)建項(xiàng)目抓進(jìn)度、新建項(xiàng)目抓開工、預(yù)備項(xiàng)目抓轉(zhuǎn)化，力爭超額完成年度投資。
同時，聚焦重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，保障省重點(diǎn)和“五個十大”項(xiàng)目加快推進(jìn)，湘雅路過江通道力爭年底主線具備通車條件，湘府東路會展段基本完成主體結(jié)構(gòu)，暮坪湘江特大橋完成樁基、下部構(gòu)造及橋梁附屬工程；實(shí)現(xiàn)城建信息中心、不動產(chǎn)信息中心等37個項(xiàng)目完工。
城市運(yùn)營
泓盈服務(wù)年內(nèi)上市，地產(chǎn)銷售情況良好
今年元旦佳節(jié)，長沙“一江兩岸”燈光秀迎來新篇章，全新年度大秀正式發(fā)布，不僅點(diǎn)亮了長沙夜景，也提升了夜游品質(zhì)。全新年度燈光秀總時長約12分鐘，由三大篇章組成，在山水洲城間上演了一場“有顏”“有料”的視覺盛宴，使長沙城市IP形象更加豐富和立體。
6月25日，泓盈城市運(yùn)營服務(wù)集團(tuán)股份有限公司在完成內(nèi)控體系建設(shè)，構(gòu)建符合上市標(biāo)準(zhǔn)的法人治理架構(gòu)后，向港交所遞交招股書，有望年內(nèi)在香港主板IPO上市。作為城發(fā)集團(tuán)旗下子公司，成立于2015年的泓盈服務(wù)目前在管物業(yè)管理項(xiàng)目總數(shù)63個，在管建筑面積1030萬平方米，城市服務(wù)板塊在管項(xiàng)目總數(shù)148個。
7月21日，城發(fā)恒偉·東風(fēng)映1897迎來住宅區(qū)域集中交付，城發(fā)恒偉一貫的“品質(zhì)交付”再添一份實(shí)證，也為“保交樓”工作展現(xiàn)城發(fā)擔(dān)當(dāng)。城發(fā)恒偉堅(jiān)持把穩(wěn)健經(jīng)營作為發(fā)展的首要目標(biāo)，圍繞“城發(fā)優(yōu)品、恒偉精品”品質(zhì)要求，堅(jiān)持產(chǎn)品為根，客戶為本，結(jié)合市場，做精品質(zhì)，以“恒偉式交付”交出一份交付力新答卷。
近年來，長沙城發(fā)集團(tuán)堅(jiān)持市場導(dǎo)向，整合優(yōu)勢資源，推動集團(tuán)向城市綜合運(yùn)營服務(wù)商轉(zhuǎn)變。一方面，房地產(chǎn)銷售簽約情況良好，“洋湖映”項(xiàng)目單日簽約突破1.5億元，“映”系TOP產(chǎn)品獲得市場廣泛認(rèn)可；城發(fā)能源成品油零售銷量穩(wěn)居省內(nèi)前三，區(qū)域光伏、充換電等業(yè)務(wù)持續(xù)拓展；再生水公司獲評“湖南省專精特新中小企業(yè)”。另一方面，新型產(chǎn)業(yè)活力強(qiáng)，“一江兩岸”燈光秀獲“中國城市地標(biāo)媒體”認(rèn)證，杜甫江閣提質(zhì)改造后游客訪問量較疫情前增長3倍，成為網(wǎng)紅打卡地。數(shù)智科技全力推進(jìn)43個市級新型智慧城市項(xiàng)目，獲評“省兩化融合試點(diǎn)企業(yè)”。
根據(jù)計(jì)劃，今年內(nèi)城發(fā)能源公司區(qū)域能源簽約面積有望突破55萬平方米；再生水項(xiàng)目抓好三期試運(yùn)營和中水等業(yè)務(wù)拓展。此外，集團(tuán)將深入盤活存量資產(chǎn)，加強(qiáng)招商推介，拓展銷售渠道，提升運(yùn)營效益，推進(jìn)閑置低效資產(chǎn)盤活，加快商辦資產(chǎn)去化，加大空置資產(chǎn)招商力度。
產(chǎn)融投資
做好產(chǎn)融結(jié)合文章，持續(xù)做強(qiáng)放大平臺優(yōu)勢
今年2月14日，一架來自加拿大的貨運(yùn)飛機(jī)降落在黃花國際機(jī)場，15噸鮮活波士頓龍蝦順利抵達(dá)長沙。這是長沙國貿(mào)集團(tuán)新年首單進(jìn)口生鮮，長沙市民能享受到最新鮮、最優(yōu)惠、最美味的海鮮。
長沙國貿(mào)集團(tuán)由湖南自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)長沙片區(qū)管委會會同長沙城發(fā)集團(tuán)牽頭組建成立，于2022年10月注冊成立，注冊資本30億元人民幣，力爭2023年實(shí)現(xiàn)進(jìn)出口貿(mào)易額130億元，預(yù)計(jì)到2026年進(jìn)出口貿(mào)易額可突破1000億元，打造成全國一流貿(mào)易集團(tuán)?！伴L沙國貿(mào)集團(tuán)將充分利用黃花機(jī)場‘中國十大區(qū)域性國際航空樞紐之一’的區(qū)位優(yōu)勢及‘對外開放一類航空口岸’的政策優(yōu)勢，助力長沙打造成全國生鮮產(chǎn)品集散中心。”長沙國貿(mào)集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。長沙城發(fā)集團(tuán)統(tǒng)籌先導(dǎo)國貿(mào)和長沙國貿(mào)兩大平臺，截至6月底，實(shí)現(xiàn)營收同比增長68%；進(jìn)出口貿(mào)易額同比增長67%，大宗產(chǎn)品、電子元器件等重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)交易額持續(xù)增長，為省市外向型經(jīng)濟(jì)注入活力。
5月12日-15日，第三屆長沙國際工程機(jī)械展覽會在長沙國際會展中心舉行，累計(jì)接待觀眾超35萬人次，總交易額達(dá)536億元，來自60個國家的施工承包商、建筑商、租賃商及2000余名國際采購商慕名而來，近距離感受長沙的城市魅力。6月29日-7月2日，以“共謀發(fā)展、共享未來”為主題的第三屆中非經(jīng)貿(mào)博覽會在長沙拉開帷幕，約8000位與會嘉賓歡聚在長沙國際會展新城，數(shù)千家中非展商跨越山海來“湘”會，繪就中非共同發(fā)展、共享未來的美好圖景。
截至6月，長沙國際會展中心共舉辦展會26場，累計(jì)展會面積94萬平方米。隨著越來越多國際會展活動的引入，會展新城作為湖南“國際會客廳”的價值日益彰顯，產(chǎn)城融合促使片區(qū)價值得到全方位提級躍升。
近年來，長沙城發(fā)集團(tuán)聚焦省市產(chǎn)業(yè)布局，做好產(chǎn)融結(jié)合文章，持續(xù)做強(qiáng)放大平臺優(yōu)勢，圍繞“1+2+N”先進(jìn)制造業(yè)集群和22條產(chǎn)業(yè)鏈，參與管理基金26支。
黨建引領(lǐng)
為高質(zhì)量發(fā)展注入強(qiáng)大“紅色動力”
自成立以來，長沙城發(fā)集團(tuán)黨委始終以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，全面學(xué)習(xí)貫徹黨的二十大精神，按照市委、市政府的總體安排部署，以黨的政治建設(shè)為統(tǒng)領(lǐng)，以“黨建聚合力”工程為牽引，以提升發(fā)展質(zhì)量效益為重心，緊抓企業(yè)文化建設(shè)與人才隊(duì)伍培養(yǎng)，強(qiáng)化精細(xì)運(yùn)營和管理，有力支撐企業(yè)價值提升，持續(xù)打造“黨建聚力·城市先鋒”的品牌凝聚力和影響力，著力鍛造學(xué)習(xí)先鋒、發(fā)展先鋒、管理先鋒、創(chuàng)新先鋒、服務(wù)先鋒“五個先鋒”。
高質(zhì)量黨建為長沙城發(fā)集團(tuán)高質(zhì)量發(fā)展注入了強(qiáng)大的“紅色動力”。該集團(tuán)黨委充分發(fā)揮“把方向、管大局、保落實(shí)”作用，在扎實(shí)踐行兩個“一以貫之”中將黨的領(lǐng)導(dǎo)全面融入企業(yè)建制結(jié)構(gòu)、議事決策、重點(diǎn)項(xiàng)目、日常管理等環(huán)節(jié)；以黨員示范崗、黨員突擊隊(duì)為主體，開展“書記掛帥”“黨員共建共聯(lián)”活動，打造湘雅路過江通道臨時黨支部等一批黨建載體，聚焦集團(tuán)戰(zhàn)略目標(biāo)和重大項(xiàng)目，站排頭、打前陣、挑重?fù)?dān)，充分發(fā)揮黨組織戰(zhàn)斗堡壘作用和黨員的先鋒模范作用。
改革是企業(yè)發(fā)展的強(qiáng)大動力。長沙城發(fā)集團(tuán)堅(jiān)持以改革促進(jìn)提質(zhì)增效、以改革規(guī)范經(jīng)營管理，全面實(shí)現(xiàn)黨建進(jìn)章程，持續(xù)深入推進(jìn)國資國企改革，開展公司治理示范創(chuàng)建活動。完善企業(yè)內(nèi)控管理制度，梳理經(jīng)營管理權(quán)責(zé)，修訂13個業(yè)務(wù)條線318項(xiàng)審批流程，優(yōu)化干部考核機(jī)制，內(nèi)部管理效能不斷提升。
守牢安全生命線。集團(tuán)落實(shí)“打好安全生產(chǎn)翻身仗”部署要求，組織開展“安全生產(chǎn)月”活動，壓實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任，及時消除風(fēng)險隱患；始終以“時時放心不下”的責(zé)任感，統(tǒng)籌經(jīng)營管理和安全生產(chǎn)，強(qiáng)化資金監(jiān)管，縱深推進(jìn)“清廉城發(fā)”建設(shè)，實(shí)現(xiàn)集團(tuán)平穩(wěn)有序運(yùn)營。
揚(yáng)帆起航正當(dāng)時，勇立潮頭逐浪高。長沙城發(fā)集團(tuán)將聚焦實(shí)現(xiàn)“三高四新”美好藍(lán)圖，奮力踐行八個“走在前、作示范”要求，緊緊圍繞市委、市政府重點(diǎn)工作，在市國資委指導(dǎo)下，發(fā)揮優(yōu)勢、鉚足干勁、積極作為，為提升城市能級、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、強(qiáng)化科技創(chuàng)新、建設(shè)現(xiàn)代化新長沙作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。
