辦一次會，興一座城。在第三屆中國—非洲經(jīng)貿(mào)博覽會期間，主流媒體聚焦大會現(xiàn)場，展現(xiàn)了中非經(jīng)貿(mào)合作的蓬勃生機(jī)和活力，也見證了長沙國際會展新城高質(zhì)量發(fā)展的新篇章。
新規(guī)劃、新中軸、新門戶
長沙國際會展新城位于長沙市東南方向，東至黃興大道，西起瀏陽河（含磨盤洲），南至湘府東路（以南500米），北達(dá)瀏陽河-長沙大道，開發(fā)面積為30平方公里；其中，中國（湖南）自貿(mào)試驗區(qū)長沙片區(qū)會展區(qū)塊面積9.84平方公里。
長沙城發(fā)集團(tuán)會展公司招商合作部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示：片區(qū)自開發(fā)以來，在城市基礎(chǔ)配套方面，已累計建設(shè)投入380億元，構(gòu)建起了高鐵、機(jī)場、高速、地鐵、快速高架、地面路網(wǎng)等“五位一體”的獨一無二的立體交通網(wǎng)絡(luò)。
城市日新月異，規(guī)劃與時俱進(jìn)
據(jù)了解，2023年片區(qū)控規(guī)修編范圍27.4平方公里；可出讓經(jīng)營性凈用地約11463畝，總體建筑面積2064萬平方米；規(guī)劃常駐人口約24萬人，容量人口約26.3萬人；產(chǎn)業(yè)及會展流動人口超500萬人。
根據(jù)最新修編的結(jié)果，片區(qū)整體空間結(jié)構(gòu)為：“中軸連心、水綠聯(lián)網(wǎng)、六片聯(lián)動”，即：一條發(fā)展主軸（中軸大道城市發(fā)展主軸）；兩條濱水景觀帶 （瀏陽河景觀生態(tài)帶、畫田垸濕地涵養(yǎng)帶）；三個片區(qū)核心（會議會展核心、復(fù)合活力核心、生態(tài)濕地綠心）；六組功能片區(qū)（會議會展核心區(qū)、國際交流區(qū)、創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)示范區(qū)、現(xiàn)代服務(wù)集聚區(qū)、文旅休閑樂活區(qū)、現(xiàn)代品質(zhì)社區(qū)）。
建在公園里的城市呼之欲出
作為長沙“十大重點片區(qū)”和“四大高端服務(wù)片區(qū)”之一，高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃的教育、醫(yī)療、文化配套，讓長沙國際會展新城的未來充滿了吸引力。
最新規(guī)劃方案中，一系列“領(lǐng)先”數(shù)據(jù)足以說明其“魅力值”：片區(qū)規(guī)劃公立中小學(xué)25所，教育資源規(guī)劃密度位列全省片區(qū)前列；規(guī)劃醫(yī)療及醫(yī)療服務(wù)中心5所，其中1所國際醫(yī)院，人均醫(yī)療用地領(lǐng)先國家標(biāo)準(zhǔn)；規(guī)劃市級文化設(shè)施用地3處，街道級青少年文化活動中心及文體活動中心2處，人均文化設(shè)施用地遠(yuǎn)遠(yuǎn)領(lǐng)先國家標(biāo)準(zhǔn)；規(guī)劃區(qū)級體育設(shè)施3處，街道級體育設(shè)施3處，人均體育設(shè)施用地領(lǐng)先國家標(biāo)準(zhǔn)……
最新規(guī)劃還顯示，片區(qū)綜合容積率僅1.0，將打造“低密度、生態(tài)宜居，產(chǎn)城融合發(fā)展”的城市：規(guī)劃1大生態(tài)江心洲（磨盤洲）、10公里瀏陽河風(fēng)光帶、22個城市綠地公園（包括3個綠地廣場）、8000畝生態(tài)濕地（畫田垸），公園綠地占總用地超1/5，人均綠地面積達(dá)16.7平方米（國家生態(tài)園林城市標(biāo)準(zhǔn)人均8平方米），領(lǐng)先國家生態(tài)園林城市標(biāo)準(zhǔn)。
更有650畝中央公園（規(guī)劃）、450畝中軸公園（已建）、240畝濱河公園（在建）、230畝生態(tài)磨盤洲（已建成對外開放）四大核心城市公園，總面積超1500畝。一個綠色低碳的“公園里的城市”，已呼之欲出。
國際交流門戶：領(lǐng)跑千億會展產(chǎn)業(yè)
今年5月，為期四天的第三屆長沙國際工程機(jī)械展覽會，累計接待觀眾超35萬人次，總交易額達(dá)536億元。來自60個國家的施工承包商、建筑商、租賃商2000余名國際采購商慕名而來，在參與展會的同時，也近距離地感受到了長沙的城市魅力。
據(jù)湖南會展業(yè)“十四五”規(guī)劃，“打造千億會展產(chǎn)業(yè)”的目標(biāo)已行進(jìn)在路上。而長沙國際會展新城依托會議會展產(chǎn)業(yè)、空鐵交通樞紐打造雙擎新城，承載著長沙擴(kuò)大對外開放的重要職能。
根據(jù)最新規(guī)劃，“超級中央商務(wù)軸”長達(dá)3.6公里長，商業(yè)商務(wù)體量超300萬平方米，在中軸線的核心位置有長沙國際會展中心、長沙國際會議中心，分別是湖南省最大、中部一流的展館；中部地區(qū)規(guī)格最高、規(guī)模最大的會議中心、中非經(jīng)貿(mào)博覽會的永久會址。
中軸沿線依次布局了自貿(mào)總部組團(tuán)、國際貿(mào)易組團(tuán)、國際交流組團(tuán)、國際科創(chuàng)組團(tuán)片區(qū)四大核心組團(tuán)。其中自貿(mào)總部組團(tuán)擬建設(shè)自貿(mào)總部大樓，導(dǎo)入自貿(mào)、會展上下游產(chǎn)業(yè)；國際貿(mào)易組團(tuán)規(guī)劃引進(jìn)中免、DFS等免稅商場、保稅店；國際交流組團(tuán)規(guī)劃建設(shè)國際交流總部基地、國際法律服務(wù)產(chǎn)業(yè)園、簽證中心等；國際科創(chuàng)組團(tuán)圍繞中軸公園、中央公園等景觀資源，打造低密國際前沿科技研發(fā)總部、藝術(shù)文化中心。
