一、招商單位：長沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司
二、招商位置描述
老鴉沖商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)位于長沙市岳麓區(qū)觀沙嶺街道銀杉路92號，是以社區(qū)底商為主要產(chǎn)品形態(tài)的商業(yè)項(xiàng)目，建筑面積共490.3㎡，共25間一樓臨街商鋪。本次招商鋪位為17號，招商面積19.61㎡，原合同到期日期為2023年3月31日。
三、資產(chǎn)價值描述
該項(xiàng)目臨近地鐵4號線觀沙嶺站，靠近大型成熟商圈，區(qū)域內(nèi)購物、醫(yī)療、教育等配套設(shè)施成熟，生活十分便捷。
四、商鋪現(xiàn)狀圖及區(qū)位示意圖
五、商務(wù)條件
1.租賃底價140元/㎡/月（含稅），低于此價，報價無效，取消競選資格；
2.租賃年限：3年；
3.租金繳納方式：季度支付；
4.合同履約保證金：2個月租金；
5.裝修優(yōu)惠期：1個月；
6.遞增：第三年起（含）遞增5%；
7.物業(yè)管理：中選人自行負(fù)責(zé)，不再另行收費(fèi)。
注：上述第2-7小項(xiàng)為固定商務(wù)條件，競選人僅對第1小項(xiàng)租賃底價進(jìn)行報價。
六、招商簡章
1.招商對象：有先進(jìn)經(jīng)營理念，良好經(jīng)營實(shí)力和豐富經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)的品牌經(jīng)營者；
2.招商業(yè)態(tài)：建材、家居、茶飲、輕食等配套商業(yè)，禁止明火重油型餐飲；
3.招商方式：現(xiàn)場競價；
4.交付方式：現(xiàn)狀交付；
5.其他招商細(xì)則：詳見招商文件（長沙市天心區(qū)賀龍體育場童心MALL商場T002號長沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司招商運(yùn)營部領(lǐng)?。?。
七、招商公示及報名期
2023年3月9至2023年3月15日下午17:00截止。
八、關(guān)于報名有效性的說明
1.繳納招商資料費(fèi)并領(lǐng)取招商文件；
2.仔細(xì)閱讀招商文件，確定報名意向后在招采平臺（https://erp.csudgroup.com:9982/）發(fā)布的招商公告內(nèi)點(diǎn)擊“我要報名”，登記業(yè)態(tài)品牌名稱、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；
3.登記成功后在招商公示報名截止日期前，繳納競選保證金，以上三步均完成后方視為有效報名。
九、費(fèi)用繳納
1.招商資料費(fèi)：競選人現(xiàn)場領(lǐng)取招商文件時，應(yīng)同時繳納招商資料費(fèi)200元/套（該費(fèi)用已包含招商文件制作成本、圖紙及我司信息資料價值）。無論是否中選，招商資料費(fèi)概不退還，且不影響潛在競選人參與競價；
2.競選保證金：競選人需在報名截止日前以銀行轉(zhuǎn)賬匯款形式支付競選保證金5500元至我司賬戶（2023年3月15日17:00截止，逾期繳納或未按要求繳納競選保證金的，取消競選資格）。
競選保證金賬戶如下：
戶????名：長沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司
開戶行：興業(yè)銀行長沙河西支行???
賬??號：3682 0010 0100 1338 25
十、評選時間及地點(diǎn)
1.評選時間：2023年3月16日上午10：00（最終以招采平臺排期時間為準(zhǔn)）；
2.評選地點(diǎn)：長沙市岳麓區(qū)楓林三路交通樞紐西中心T2棟25樓長沙城市發(fā)展集團(tuán)有限公司招采交易平臺。
十一、招商聯(lián)系方式
1.聯(lián)系人：秦女士 18673154889；
2.聯(lián)系地址：長沙市天心區(qū)賀龍體育場童心MALL商場T002號長沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司招商運(yùn)營部。
十二、投訴聯(lián)系方式
1.聯(lián)系部門：城發(fā)集團(tuán)資產(chǎn)管理部；
2.聯(lián)系電話：0731-88222799；
3.聯(lián)系地址：長沙市岳麓區(qū)先導(dǎo)路湘江時代商務(wù)廣場A1座13層。
十三、舉報聯(lián)系方式
1.聯(lián)系部門：長沙城市發(fā)展集團(tuán)有限公司紀(jì)檢監(jiān)察室；
2.聯(lián)系電話：0731-88797919；
3.聯(lián)系地址：長沙市岳麓區(qū)先導(dǎo)路湘江時代商務(wù)廣場A1座13A層。????
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長沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司
??????????????????????????2023年3月8日
