一、招商單位：長沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司
二、招商位置描述
?賀龍東廣場一層T001號商鋪位于長沙市天心區(qū)賀龍體育館東廣場一層先導(dǎo)童心mall，建筑面積(即招商面積)為3067㎡。該鋪位所在項目已辦理不動產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為商業(yè)。
三、資產(chǎn)價值描述
該物業(yè)位于長沙賀龍體育中心、芙蓉CBD核心區(qū)域，緊鄰芙蓉中路及勞動路，距離地鐵一、三號線侯家塘站僅1公里，20多條公交路線四通八達(dá)，區(qū)位優(yōu)勢明顯。區(qū)域內(nèi)銀行、學(xué)校、醫(yī)院配套成熟，一公里內(nèi)輻射商務(wù)辦公及高檔社區(qū)人群40萬人，具備較高的城市知名度。
四、商鋪現(xiàn)狀圖及區(qū)位示意圖
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五、招商簡章
1.招商對象：有先進(jìn)經(jīng)營理念，良好經(jīng)營實力和豐富經(jīng)營經(jīng)驗的品牌經(jīng)營者；
2.招商業(yè)態(tài)：健身房、體育培訓(xùn)等；
3.交付方式：現(xiàn)狀交付。
六、特別說明
原租戶山東中健健身發(fā)展有限公司長沙賀龍體育館店（簡稱：中健賀龍店）存在欠付租賃費用及場地占用費，出租方長沙先導(dǎo)資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司（簡稱：先導(dǎo)資產(chǎn)公司）已就前述欠款起訴中健賀龍店，承租方須同意就前述歷史債務(wù)同中健賀龍店向先導(dǎo)資產(chǎn)公司承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
中健賀龍店欠付的員工工資（含經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金或賠償金）、供應(yīng)商欠款、會員順延（含退費）及設(shè)備租賃等一切相關(guān)費用和債務(wù)由承租方承擔(dān)，先導(dǎo)資產(chǎn)公司對上述費用和債務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、關(guān)于報名有效性的說明
第一步：網(wǎng)上登記，在招采平臺（https://erp.csudgroup.com:9982/）發(fā)布的招商公告內(nèi)點擊“我要報名”，登記業(yè)態(tài)品牌名稱、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；
第二步：登記成功后在招商公示報名期內(nèi)至長沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司招商運營部提交公司介紹及品牌資料，并就意向商鋪進(jìn)行初步商務(wù)洽談；
第三步：雙方洽談后在招商公示報名期內(nèi)提交租賃意向函，并繳納意向金（意向商鋪2個月租金）至指定賬戶，以上三步均完成后方視為有效報名。
八、招商聯(lián)系方式
1.聯(lián)系人：楊先生13517402676；
2.聯(lián)系地址：長沙市天心區(qū)賀龍體育場童心MALL商場T002號長沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司招商運營部。
九、招商公示及報名期
2023年3月2日至2023年3月8日。
十、投訴聯(lián)系方式
1.聯(lián)系部門：城發(fā)集團(tuán)資產(chǎn)管理部；
2.聯(lián)系電話：0731-88222799；
3.聯(lián)系地址：長沙市岳麓區(qū)先導(dǎo)路湘江時代商務(wù)廣場A1座13層。
十一、舉報聯(lián)系方式
1.聯(lián)系部門：長沙城市發(fā)展集團(tuán)有限公司紀(jì)檢監(jiān)察室；
2.聯(lián)系電話：0731-88797919；
3.聯(lián)系地址：長沙市岳麓區(qū)先導(dǎo)路湘江時代商務(wù)廣場A1座13A層。? ??
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長沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司
?2023年3月1日
